新学期が始まり一週間が過ぎましたね。

この10日の間に台風や地震などで大変な被害がありました。

まずは、甚大な被害を受けられた方々にお見舞い申し上げます。

 

さて、2019年の 10月に消費税が10%に引き上げられる予定に

なっています。

予定通りに10%に増税し住宅を購入する場合、皆様にはどんな

影響が出てくるのでしょうか？

 押さえておいて頂きたいポイントがありますのでご紹介致します。

 

 注文住宅は、ご契約からお引渡しをさせていただくまで、約４か月から

半年と長期間を要することが多いです。

またお引渡しがずれ込むこともあります。

では、税率が上がるタイミングで完成しないといけないのでしょうか？

・・・不安で仕方ないですよね。

ご安心下さい！答えはＮｏです。

税率の引き上げ時の経過措置が適応します。

つまり、工事請負契約の締結時期が重要となります。

請負契約を｢平成31年3月31日｣までに締結すれば、

引渡しが平成３１年10月以降になっても8%が適用されます。

住宅のような大きな買い物をする場合には、8%と10%の

消費税では出費に差が出てきますね。

例えば、

　総額3000万円だとして、消費税8％ですと240万円

　総額3000万円だとして、消費税10％ですと300万円

　消費税だけで、60万円　も違いが出てきます。

60万円もの大切なお金があれば、家電やカーテンなどが

買えてしまいます。

住宅ローンを組むとなれば、その差は更に大きくなります。

これはかなり大きなポイントですよね。

 

消費税については、住宅購入のタイミングを決める重要な判断材料

であることには変わりはありません。

しかし、大切なことは決してそれだけではありません。

消費税増税以上に、将来のライフプランを家族とよく話し合い、

それに合ったタイミングで決められること大切です。

 

どのタイミングがいいのか、また現在、住宅のご計画でお悩みの方

ご質問などありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

株式会社治産業