OSAMU

愛知県知事許可(般-2)第32608号

おかげさまで名古屋で54周年!ありがとうございます

総合建築株式会社 治産業

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総合建築株式会社 治産業

ちいさめ敷地でちいさめ賃貸4階建

土地や建物は永々と受け継がれる財産。その土地を守りながら、スムーズに次世に引き継いでいきたい。

そんな土地オーナー様の想いを036治産業は叶えます。

ちいさめ賃貸4階建の3つのお得!

  • お得① 036小さい賃貸であれば返済率は43%以下。
  •     コストを抑えての賃貸経営が可能です。
  • お得② 賃貸の建物が建っていることによって、減税があります。
  •     固定資産税が1/6、都市計画税が1/3の減税。
  •     建物の負債については、全額控除、節税対策になります。
  • お得③ 永く受け継いでいく中で、建築費資金の約60%を占める躯体を
  •     解体することなく、間取り変更や、用途の変更も可能になります。
  •     建て替える必要がないため、大変経済的で結果として安価と言えます。

036がつくる重量鉄骨の賃貸併用住宅なら、重量鉄骨の素材そのものは劣化しませんので躯体は半永久的と言えます。

間取り構成も自由ですし、全ての壁がとりはらえるため将来バトンタッチした場合、暮らしの変化や仕様用途をしたい場合も躯体を壊さずにできるため、大変経済的と言えるでしょう。

施工事例:間口7.6m
施工事例:間口6.8m

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